Hauswartung im Aargau und in Zürich: Hauswartung im Aussenbereich einer Liegenschaft
Verwaltungen · CHF 65 / Std. inkl. MWST

Hauswartung.im Aargau und in Zürich

Kontrollgänge, Kleinunterhalt, Umgebungspflege: alles aus einer Hand.

Richtpreis berechnen+41 79 135 90 90
★★★★★5.0 Google (8)Fixpreis in der Offerte nach kurzer BesichtigungKontrollgänge mit ProtokollKleinunterhaltAntwort innert 24 h
Kurz gesagt

Hauswartung von ASM Facility übernimmt Kontrollgänge, Kleinunterhalt, Umgebungspflege und Winterdienst für Liegenschaften, für Verwaltungen und Eigentümerschaften. Der Preis beträgt CHF 65 pro Stunde inkl. MWST (Mindestbetrag CHF 130), Anfahrt und Material inbegriffen. Einsatzgebiet sind der Kanton Aargau und der Kanton Zürich, von Untersiggenthal bei Baden aus; wir melden uns auf jede Anfrage innert 24 Stunden persönlich.

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So machen wir das

Hauswartung: so machen wir das.

Technische und administrative Hauswartung für Liegenschaften: Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Rasen & Hecken, Schneeräumung, Zählerablesung, Koordination von Handwerkern.

Kontrollgänge mit Protokoll
Kleinunterhalt
Umgebungspflege
Winterdienst zuwählbar
Handwerker-Koordination
Leistungsumfang

Den genauen Umfang legen wir nach einer kurzen Besichtigung in einem Leistungsverzeichnis fest, zugeschnitten auf Ihr Objekt.

Preisrechner

Ihr Preis in 30 Sekunden. Berechnet mit demselben System, mit dem wir offerieren.

In drei Schritten: Leistung wählen, Angaben machen, Richtpreis sofort sehen. Für die Offerte mit Fixpreis schicken Sie uns danach Ihre Angaben. Kein Konto, keine Verpflichtung.

Was sollen wir reinigen?

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Umzugsreinigung
CHF 990
Richtpreis inkl. MWST

    Das ist Ihr Richtpreis. Möchten Sie die Offerte mit Fixpreis? Schicken Sie uns Ihre Angaben, wir melden uns innert 24 Stunden. Zur Bestätigung erhalten Sie einen Code per E-Mail, den Richtpreis schicken wir gleich mit.

    Unverbindlich. Kein Konto. Wir verwenden Ihre Angaben nur für Ihre Anfrage. Datenschutz.

    ASM Facility GmbH, Untersiggenthal · UID CHE-329.678.868 · Betriebshaftpflicht · Team angestellt, AHV/SUVA

    Ihr Richtpreis
    CHF 990
    Ratgeber

    Hauswartung: was der technische und der äussere Unterhalt umfasst

    Hauswartung ist mehr als Putzen. Sie umfasst Kontrollgänge, Kleinunterhalt, Umgebungspflege und den Winterdienst und sorgt dafür, dass eine Liegenschaft ihren Wert hält. Für Verwaltungen ist entscheidend, dass Meldungen aus dem Haus schnell bearbeitet werden und dass nicht für jede Glühbirne eine Handwerkerrechnung kommt.

    Wir übernehmen Liegenschaften im Bezirk Baden, Brugg, Zurzach, Aarau, Lenzburg und Bremgarten sowie im Limmattal. Verrechnet wird pauschal pro Monat, berechnet aus der Anzahl Wohnungen und dem gewählten Leistungsumfang.

    So läuft ein Auftrag ab

    1. 1ÜbernahmeObjektaufnahme mit Fotoprotokoll, Schlüsselinventar und Liste der technischen Anlagen mit Wartungsverträgen.
    2. 2KontrollgängeWöchentlicher Rundgang nach fester Liste: Beleuchtung, Türen, Schliessanlage, Wasserzähler, Heizungsraum, Aussenanlagen.
    3. 3KleinunterhaltLampen, Filter, Dichtungen, Türschliesser, Namensschilder. Alles bis zu einem vereinbarten Betrag ohne Rückfrage.
    4. 4MeldewesenMietende melden über eine Telefonnummer, Sie erhalten monatlich einen Rapport mit allen Fällen und dem Aufwand.

    Was im Preis enthalten ist

    • Wöchentlicher Kontrollgang mit Protokoll
    • Lampen- und Filterwechsel, Kleinreparaturen
    • Umgebungspflege: Rasen, Hecken, Wege, Laub
    • Winterdienst mit Salz und Splitt, im Mandat zuwählbar
    • Bedienung und Kontrolle von Heizung und Lüftung im Rahmen der Herstellervorgaben
    • Ansprechperson für Mietende, Meldung an die Verwaltung mit Foto
    Preisbeispiele
    • 8 Wohnungen, Grundpaket ohne Winterdienst
      rund CHF 450 bis 650 pro Monatinkl. MWST
    • 16 Wohnungen mit Umgebung und Winterdienst
      rund CHF 1100 bis 1600 pro MonatWinterdienst-Saison (November bis März) auf zwölf Monate verteilt
    • 40 Wohnungen, zwei Gebäude, Vollmandat
      ab rund CHF 2800 pro Monatnach Objektaufnahme
    Preis für Ihr Objekt berechnen

    Richtwerte, gerechnet mit denselben Tarifen wie unser Preisrechner und unsere Offerten. Der Fixpreis steht in der Offerte.

    Checkliste
    Was ein Hauswartungsvertrag regeln muss
    • Kompetenzsumme: bis zu welchem Betrag wird ohne Rückfrage repariert
    • Reaktionszeit bei Störungen und wer das Pikett übernimmt
    • Winterdienst: ab welcher Schneehöhe, bis wann muss geräumt sein
    • Umgebung: Schnitthäufigkeit, Laubentsorgung, Unkrautbekämpfung ohne Herbizide
    • Schlüsselverwaltung und Haftung
    • Abgrenzung zu Wartungsverträgen von Lift, Heizung und Brandmeldeanlage
    Fragen & Antworten

    Häufige Fragen zur Hauswartung.

    Nicht dabei? Rufen Sie an. Wir antworten ehrlich, auch wenn wir mal nicht die Richtigen sind.

    Passende Artikel im Ratgeber
    Einsatzgebiet
    Bezirk DietikonBezirk DielsdorfBezirk BülachStadt ZürichBezirk AffolternBezirk HorgenBezirk WinterthurBezirk UsterBezirk BadenBezirk BruggBezirk ZurzachBezirk AarauBezirk LenzburgBezirk BremgartenBezirk LaufenburgBezirk RheinfeldenBezirk ZofingenBezirk KulmBezirk Muri
    Was kostet Hauswartung pro Wohnung?
    Als Faustregel rechnen Verwaltungen im Aargau mit CHF 45 bis 90 pro Wohnung und Monat, je nach Umgebung, Winterdienst und Alter der Liegenschaft. ASM Facility rechnet die Hauswartung mit CHF 65 pro Stunde inkl. MWST; der Preisrechner gibt Ihnen eine Bandbreite für Ihr Objekt.
    Wie wird der Winterdienst verrechnet?
    Als Pauschale für die Saison von November bis März, inklusive Salz und Splitt, auf zwölf Monatsraten verteilt. Einsätze werden nicht einzeln verrechnet, das macht Ihr Budget planbar. Einsatzbereitschaft und Räumzeiten legen wir im Mandat fest.
    Wie schnell reagieren Sie bei einer Störung?
    Erreichbarkeit und Reaktionszeiten legt ASM Facility im Mandat mit Ihnen fest. Dringende Fälle wie Wasserschäden haben immer Vorrang. Braucht es einen Fachbetrieb, koordinieren wir das weitere Vorgehen mit Ihnen.
    Können wir Reinigung und Hauswartung kombinieren?
    Ja, bei ASM Facility ist das meist günstiger, weil dieselbe Person beide Aufgaben im gleichen Gang erledigt.
    Muss ich bei der Reinigung anwesend sein?
    Nein. Sie übergeben uns den Schlüssel (mit Quittung), wir reinigen und melden uns, sobald alles bereit ist. Bei der Übergabe an die Verwaltung sind wir auf Wunsch und nach Absprache dabei.
    Muss für die Offerte jemand vorbeikommen?
    Nicht immer. Den Richtpreis berechnen Sie online. Für die Offerte mit Fixpreis sehen wir uns Ihr Objekt kurz an: vor Ort, per WhatsApp-Videoanruf, bei dem Sie uns die Räume zeigen, oder anhand von Videos und Fotos, die Sie uns schicken. Welche Art passt, entscheiden wir je nach Auftrag.
    Wie schnell können Sie kommen?
    In der Regel innert 5 Arbeitstagen, Express-Termine innert 72 Stunden gegen Zuschlag. Rufen Sie an, wir finden fast immer eine Lösung.
    Stellen Sie das Reinigungsmaterial?
    Ja, wir bringen alles mit: professionelle Reinigungsmittel, Maschinen und Geräte. Auf Wunsch arbeiten wir mit ökologischen Produkten.
    Sind Sie versichert?
    Ja, wir sind mit einer Betriebshaftpflichtversicherung versichert. Alle Mitarbeitenden sind bei uns angestellt und AHV-/SUVA-versichert.
    Wie kann ich bezahlen?
    Nach dem Einsatz erhalten Sie von ASM Facility eine Rechnung mit QR-Zahlteil per E-Mail, auf Wunsch per Post, zahlbar innert 30 Tagen. Wie Sie sie begleichen, bleibt Ihnen überlassen. Vor Ort wird nichts kassiert. Firmenkunden erhalten eine Monatsrechnung.
    Weitere Leistungen
    Umzugsreinigung
    Wohnungsabgabe ohne Stress, mit 100 % Abnahmegarantie.
    Unterhaltsreinigung
    Regelmässig sauber: wöchentlich, 14-täglich oder monatlich.
    Fensterreinigung
    Streifenfrei: innen, aussen, Rahmen und Sims. Storen auf Wunsch.

    Bereit für makellos?

    Richtpreis berechnen oder persönlich beraten lassen. Den Termin stimmen wir mit Ihnen ab. Oder schreiben Sie uns kurz auf WhatsApp. Sie sprechen direkt mit der Geschäftsleitung.

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